1977〜1987年築, 専有面積52.02㎡〜72.02㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+18.5%
小平市
42.9万円/㎡
前年比-4.3%
ライオンズマンション一橋学園
東京都小平市学園西町二丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩1分
1982年築 / 8階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
2,693万円
43.4万円/㎡
1,759
2,382
3,005
3,627
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜3,005万円
38.4万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション一橋学園
2,699万円（43.5万円/㎡）/ 2階 / 62.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は43.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,699万円 | 43.5万円 | 2階 | 62.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/28 | 2,799万円 | 45.1万円 | 2階 | 62.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/21 | 2,799万円 | 45.1万円 | 1階 | 62.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 2,490万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.46㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/07/07 | 2,799万円 | 45.1万円 | 2階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 2,080万円 | 41.1万円 | 2階 | 50.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 1,798万円 | 29.0万円 | 2階 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/06 | 2,080万円 | 41.1万円 | 1階 | 50.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 2,120万円 | 41.9万円 | 2階 | 50.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 2,080万円 | 41.2万円 | 2階 | 50.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 3,280万円 | 45.4万円 | 6階 | 72.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 2,120万円 | 42.0万円 | 2階 | 50.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 2,120万円 | 41.9万円 | 1階 | 50.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 2,200万円 | 43.5万円 | 2階 | 50.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 3,280万円 | 45.4万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 3,280万円 | 45.4万円 | 1階 | 72.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 2,200万円 | 43.5万円 | 1階 | 50.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/13 | 1,998万円 | 32.2万円 | 2階 | 62.02㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/12 | 2,200万円 | 43.6万円 | 2階 | 50.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 2,290万円 | 45.3万円 | 2階 | 50.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 3,380万円 | 46.8万円 | 6階 | 72.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 1,790万円 | 31.8万円 | 5階 | 56.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 2,290万円 | 45.3万円 | 1階 | 50.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 2,290万円 | 45.3万円 | 2階 | 50.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,380万円 | 46.8万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 3,380万円 | 46.8万円 | 1階 | 72.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 3,480万円 | 48.2万円 | 6階 | 72.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 1,980万円 | 35.1万円 | 5階 | 56.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,480万円 | 48.2万円 | 1階 | 72.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 3,480万円 | 48.2万円 | 6階 | 72.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 2,190万円 | 38.9万円 | 5階 | 56.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 48.2万円 | 6階 | 72.24㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/08 | 2,280万円 | 40.5万円 | 5階 | 56.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,190万円 | 44.2万円 | 6階 | 72.24㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/30 | 2,290万円 | 45.3万円 | 4階 | 50.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 2,380万円 | 47.1万円 | 4階 | 50.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,380万円 | 46.8万円 | 6階 | 72.24㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/10 | 2,490万円 | 49.2万円 | 4階 | 50.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 43.2万円 | 8階 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ライオンズマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅1分 | 2,699万円 | 43.5万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 小平スカイハイツ 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 一橋学園ガーデニア 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/19 | 一橋学園サマリヤマンション 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ライオンズマンション一橋学園第ニ 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅8分 | 2,490万円 | 48.3万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション一橋学園第2 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅8分 | 2,299万円 | 45.7万円 | 50.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザール武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅25分 | 1,980万円 | 39.8万円 | 49.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/10 | 武蔵野プラザ花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅3分 | 1,650万円 | 35.3万円 | 46.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズガーデン花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅12分 | 3,180万円 | 50.9万円 | 62.42㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/02 | 西武プラザ花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅4分 | 2,700万円 | 44.6万円 | 60.59㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、小平市では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は小平市の平均と比較して1.4%割高です。